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朝陽區永安里地塊規劃綜合實施方案日前在市規自委網站公示，聽取公眾意見。該地塊中包含約9萬平方米的住宅建筑面積，這意味著東二環外有望迎來新的住宅項目。

根據公示方案，該地塊位于朝陽區建外街道，東二環至東三環之間，區位條件極好。具體看，地塊西至雙子座大廈東側道路、國泰飯店、朝陽區教委用地東邊界，東至規劃永安里東街，北至建國門外大街，南至規劃永安南里一街，總面積約3.47公頃，地上總建筑規模約16.1萬平方米。

該地塊為住宅混合公建用地，其中住宅建筑面積約9萬平方米，另配建地下末端物流設施建筑面積350平方米。非住宅部分含社區服務中心1處、文化展示空間1處、社區商業設施1處、密閉式垃圾清潔站1處、特勤消防站1處等。地塊建筑限高100米。

近年來，北京四環內的商品住宅用地入市較少。2018年，本市發布《建設項目規劃使用性質正面和負面清單》，限制四環路以內的各類用地調整為住宅商品房。也就是說，四環路以內除了原先規劃性質為住宅的用地，不能再新增商品住宅用地。而此次公示的永安里地塊為棚戶區改造地塊，符合清單要求。

目前該地塊已完成規劃綜合實施方案的編制，在公示結束后，市規自委朝陽分局將及時研究，并通告采信結果。待規劃方案確定、土地整理完畢后，將完成入市并啟動項目建設。市民如有意見建議，可在2月18日前登錄市規自委網站反饋。

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