中國寧波網記者 周科娜

5月8日，鄞州資規部門對云龍鎮鎮北地段前后陳區塊的規劃調整方案作批前公示。

(資料圖片)

前后陳區塊在寧橫公路兩側、鄞州大道和繞城高速之間，堪稱由北往南進入云龍鎮區的“門面”地帶。

此次規劃調整的具體范圍東至用地界線，南至城鎮開發邊界，西至前塘河，北至鄞州大道和大東江，調整范圍面積約24.4公頃（約366畝）。調整后的用地規劃圖如下：

結合方案所附調整后用地規劃圖及資規部門“天地圖寧波”標繪。

從上圖可見，此次規劃調整，前后陳區塊內除保留現狀的陳浪雅苑外，新增了3宗住宅用地：

地塊一：用地面積2.35萬平方米，規劃容積率2.4，可建小區規模約5.64萬平方米，要求配建不小于750平方米的凈菜市場1處。

地塊二：用地面積3.28萬平方米，規劃容積率2.4，可建小區規模近8萬平方米，要求配建9班幼兒園1處。

地塊三：用地面積4.06萬平方米，規劃容積率也是2.4，可建小區規模接約9.75萬平方米，其中配建社區服務站、市民學校、居家養老服務站、社區居委會、社區警務室等。

這3宗宅地今后總計可建建筑面積約23.3萬平方米的住宅。

地塊四：商業商務混合用地，用地面積1.58萬平方米、規劃容積率3.0，可建建筑體量5萬平方米不到，要求配建130個停車位的社會停車場。

地塊三的東南角規劃了一宗文化設施用地；前塘河、大東江、前陳江畔規劃了濱河綠地。

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