歲末年初，隨著各項金融調控政策的出臺，市場促銷優惠密集，房產交易延續回暖態勢。1月15日，宜昌市住建部門發布去年12月份宜昌城區房地產市場運行情況，城區新建商品房銷售19.9萬平方米、1496套，環比增長35.37%，延續了回暖趨勢，從銷售價格來看，環比微跌0.4%。

“精裝修洋房均價在1.1萬元左右，現在下訂還能享受折扣。”1月14日下午，記者在位于發展大道的一家樓盤看到，售樓顧問正在樣板間里向顧客介紹年底的促銷政策。該樓盤銷售顧問小汪告訴記者，年底看房的客戶出現了一波小高峰，目前銷售顧問基本都是從早上一直接待到晚上8點。

通報顯示，去年12月，城區新建商品房銷售19.9萬平方米、1496套，環比增長35.37%;其中，商品住房銷售13.58萬平方米、1088套，環比增長7.78%。二手房市場依然處于調整態勢，城區二手房成交8.55萬平方米、881套，其中，二手住房成交8.36萬平方米、859套。

國家統計局最新發布的2021年12月70個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示，宜昌新房價格環比下降0.4%，二手住宅房銷售價格指數繼續下跌，環比微降0.5%。從新建商品住宅銷售價格分類指數來看，90平方米及以下的新商品住宅銷售價格環比持平，90平方米至144平方米以上的新商品住宅微降，剛需住宅價格較為堅挺。二手房的銷售價格處于調整區間，環比仍在下跌。

2021年全年，城區房地產開發用地供應36宗，總面積192.28公頃，同比增長26.02%。其中，住宅用地供應20宗，總面積105.07公頃，同比下降5.13%。

去年以來，在經濟復蘇的趨勢下，宜昌房地產市場交易數據也在穩步回升，2021年上半年延續量價微漲態勢。隨著房地產市場調控政策的落實，7、8月進入環同比下降的調整區間。下半年至歲末，市場基本保持穩健回暖。

根據國家統計局測算數據顯示，包括宜昌在內的國內三線城市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分點;二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為持平。(全媒記者何凡)