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北京市規劃自然資源委昨天(17日)發布擬供應商品住宅用地清單（2023年第一輪）。據悉，本次清單中項目共計23宗，涉及9個區，土地面積約103公頃。擬出讓時間段為2月16日至5月16日。

清單中公開了擬供應項目轄區、名稱、位置、規劃用途、用地規模、規劃地上建筑面積、出讓方式等內容。從空間分布看，中心城區11宗53公頃，占比48%；平原多點地區（含副中心）12宗50公頃，占比52%。從交通及配套情況看，近7成項目位于軌道站點周邊，6成位于三城一區或產業園區周邊。地塊相關信息可在市規自委官網“土地市場”欄目“擬供應商品住宅用地清單”專欄中查詢。

市規自委相關負責人表示，今后除通過中國土地市場網外，還將通過市規劃自然資源委專欄定期發布擬供應項目清單，及時、準確向市場主體公開信息，繼續營造公開透明的市場環境，穩定市場預期，提振市場信心。

2022年12月30日，市規自委發布《關于發布2023年部分擬供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告》，隨著政策不斷完善，結合當前實際情況對上述清單內的項目進行了調整，旨在讓市場主體掌握信息更全面、精準，便于提前開展投資決策。

同日，北京土地市場發布2宗商品住宅用地出讓公告，均位于昌平區，土地總面積約6.4公頃，建筑規模約14.5萬平方米。其中，朱辛莊0028地塊緊鄰地鐵朱辛莊站，附近有萬達廣場等商業配套，周邊二手房價已在7萬元/平方米左右。該地塊尚未公布商品房銷售指導價，沒有設競現房面積環節，達到地價上限將轉為搖號確定拿地開發商；昌平新城東區三期CP00-1002-0001地塊鄰近北邵洼地鐵站，未來商品房銷售指導價為5.3萬元/平方米。

據介紹，北京土地市場將定期發布擬供應商品住宅用地清單，采取“多頻少量”的方式，全力推進清單內項目及時發布預申請公告或正式公告，以保持供地節奏均衡、合理、有序，推動實現“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，促進北京房地產市場平穩健康發展。

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