2月9日，海淀區海淀鎮在水磨東街舉辦海淀區水磨地區集體產業項目啟動儀式。新京報記者 浦峰 攝

2月9日上午，海淀區海淀鎮在水磨東街舉辦海淀區水磨地區集體產業項目啟動儀式。在清華大學西校門北側，工程車輛整裝待發，這片過去臟亂不堪的“城市發展洼地”經過環境整治和搬遷騰退，將啟動建設成科技產業園區。

(相關資料圖)

關注 1

居民已遷至新居水磨地區將迎蝶變

海淀區水磨地區集體產業項目位于海淀區海淀鎮水磨東街，西臨中關村北大街，其他三側緊鄰清華大學，總用地面積約45606平方米，總建筑面積124340平方米。項目由海淀鎮匯苑農工商公司組織實施。

曾經的水磨地區環境臟亂，“貼面樓”“握手樓”遍地，成為了城市發展洼地。為改變水磨地區的面貌，海淀鎮積極融入市、區發展大局，歷時130余天完成水磨地區的環境整治。如今，居民們已被安置進寬敞明亮的新居，迎來了便捷舒適的幸福新生活，而他們腳下的這片土地也將涅槃重生、迎來蝶變。

“2019年之前大家來到這里的話，站到那邊的天橋上看，你是看不到清華大學的任何建筑的，都是百姓的一些自建房子，安全隱患極大。”海淀鎮副鎮長劉曉東介紹。

他表示，2019年海淀鎮啟動該項目，水磨地區的老百姓都被安置到了西北旺唐家嶺地區。“安置房環境非常好。”劉曉東說。

關注 2

項目設計將再現水磨村歷史沿革和風貌

《三山五園地區整體保護規劃（2019年-2035年）》中水磨節點部分提到：配合中關村大街高端創新集聚發展走廊建設，打造科技創新節點。將中關村大街以西的西水磨地區進行還綠，探索東水磨地區與清華大學等高校共建科技創新平臺的模式，增加科技創新空間，形成以眾創空間、孵化器為主的創新創業集聚區，完善創新鏈條。

據海淀區有關負責人介紹，項目建成后，除了為地區提供城市綜合配套空間，還將和高校展開合作，引入科技創新資源，形成高新產業集聚，讓水磨地區煥發新的生機。

項目所在區域周邊，聚集著中國最高水準的大學、科研院所，以及科技創新領域的頭部引領企業，是整個國家在科技研發創新領域的策源地。該項目旨在打造一個跨大學、科研院所、企業的融合科創平臺，匹配政策、金融、法務服務，為高端科技創新要素的集聚提供物質環境空間。同時，也適量配置城市區域所欠缺的城市商業服務配套設施，為園區與周邊場所提供高品質生活配套服務。

清華大學建筑設計研究院副院長劉玉龍介紹，項目設計不但再現了水磨村從清代至今的歷史沿革和風貌，還建有停車場、餐飲等配套設施，這里未來將建成地上2層、地下3層，共計16棟相對獨立的樓宇。

“我們現在這個項目是按照國家綠色建筑的最高標準——綠色三星標準做的設計，從建筑、用材、通風、空調、水的利用和處理，到用電用能等，都有全面的要求。”劉玉龍介紹，在整個設計上，地上完全參考和再現了歷史村落的肌理。有一個十字街，還有一些小的街巷，其間有兩層的小建筑，共同營造出一種歷史街巷氛圍，再現水磨村的歷史人文環境。

■ 延伸

海淀今年第一批重大項目已集中開工

近日，2023年海淀區第一批重大項目已集中開工。據海淀區住建委介紹，海淀全區建設工程298項，總建筑面積1482萬平方米。為保障有序復工和達產滿產，區住建委提前謀劃，督促施工單位確定復工時間，詳細制定勞務人員返京計劃，做好用工儲備，最大限度解決企業實際困難；協調解決建材供應、渣土運輸、手續辦理等困難，簡化復工流程；壓實安全生產責任，提高作業人員安全防范意識，加強健康監測和醫療物資儲備，推動續建和新開工項目建設進程加速推進。

據海淀區發改委相關負責人介紹，2023年，海淀區擬納入“3個100”市重點工程20個，預計可支撐全年投資112億元。本次納入全市集中開工的市區重大項目包括永豐數字科技中心、環保園D區馭智產業用地項目、西北旺鎮永豐F2地塊商品房項目，年度投資217.2億元，均位于海淀“三區”疊加范圍內，具有較強的影響力和區域帶動性，投資示范效應明顯。

永豐數字科技中心位于中關村科學城北區北清路前沿科創發展走廊，由6個地塊組成，其中，本次集中開工建設的項目——永豐數字先導、數字融合、數字共享科技園，建設用地面積9.34萬平方米。項目建設現場，機器轟鳴，工程車輛入場就緒，施工前期準備工作有序進行。

據介紹，永豐數字科技中心定位為海淀北部大信息科技產業中心，根植于“硬科技”產業基礎的創新功能，建成后將與科學城北區其他主題園區聯動協作，形成分布式科技園格局，為高精尖產業在海淀北部的發展提供更大支撐。

2022年，海淀區固定資產投資堅持“抓新開、抓續建、抓增量、抓儲備”的工作體系，全區上下積極挖潛項目，各責任平臺訪企業、下工地，狠抓投資指標落實、促進重大項目投資落地，超額完成了全年任務，實現同比增長5.2%，建安投資和設備器具購置投資合計占比超50%，投資有效性顯著提升，為穩住經濟大盤作出了積極貢獻。

■ 手記

開局即沖刺 海淀復工復產跑出“加速度”

人勤春來早，奮進正當時。2月9日，水磨地區集體產業項目正式啟動，工程車輛整裝待發，建設者們精神抖擻，奮斗的號角已經吹響。水磨地區西臨中關村北大街，其他三側緊鄰清華大學，曾經環境臟亂不堪。如今經過整治和騰退，這里將建設成科技產業園區。

地處“三山五園文化核心”和“中關村科學城核心”兩個北京市重要核心的交匯之處，特殊的區位優勢賦予了水磨地區厚重的歷史使命。海淀區致力于將項目打造成為承載“三山五園”文化積淀、彌補地區公共服務短板、展現文化與科技融合的“金名片”。

項目建成后，將為地區提供城市綜合配套空間，而同步規劃的騰退空間也將成為海淀鎮打開城市更新的一把“新鑰匙”。

今年，海淀全區建設工程298項，總建筑面積1482萬平方米。海淀區提前謀劃，協調解決建材供應等困難，簡化復工流程，推動各項目建設進程加速推進，復工復產跑出了“加速度”。

在實現GDP突破一萬億元的發展目標之后，2023年，海淀區開局即沖刺，仍將突出科技創新、城市更新、基礎設施、民生短板等重點領域，聚焦科學城南區、北區、“三山五園”等重點區域，通過抓重點、抓項目、抓落實，以更加有效的投資助力海淀實現高質量發展。

2019年之前，水磨地區遍布著百姓的自建房子，安全隱患極大。如今經過環境整治和搬遷騰退，這里將建設成為科技產業園區。項目啟動儀式上，返京復工的建設者們精神飽滿、斗志昂揚。相信未來水磨地區將像它的名字一樣，汲取時間的養分，轉動厚重的年輪，迸發出歷史偉力，煥發出新的生機，為推動海淀鎮高質量發展注入新的不竭動力。　——海淀區海淀鎮副鎮長劉曉東

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