中國寧波網記者施文

奉化區住建、財政、資規三部門日前聯合發布《奉化區實施購房補貼暫行辦法》，對備受關注的購房補貼政策實施細則作了明確。

【資料圖】

奉化區購房補貼政策實施時間自2023年10月1日起至2024年6月30日止。購買新建商品住房的，以合同網簽時間為準；購買二手住房的，以不動產登記辦結時間為準。購買新建商品住房的，一次性給予購房合同價款1%的貨幣補貼，但最高不超過4萬元；購買二手住房的，一次性給予完稅價格（即稅收完稅證明中記載的計稅依據）1%的貨幣補貼，但最高不超過2萬元。

屬于下列情形之一的，不得申請享受購房補貼：

（一）購買商業辦公用房的；

（二）購買人才公寓的；

（三）購買車庫（車位）的；

（四）使用房票購房的；

（五）交易性質屬于產權調換的；

（六）安置房首次進行銷售的；

（七）直系親屬之間買賣住房的；

（八）申請本次購房補貼的住房，已享受區級人才購房補貼（人才落戶獎勵）政策的。

此外，《奉化區實施購房補貼暫行辦法》還有幾項特別規定：

新建商品住房、二手住房的購買人為2人及以上的，應當按共有人數共同提出申請，自主協商確定其中一名共有人的賬戶，接收核準發放的購房補貼。

在2023年10月1日之前購買的新建商品住房、二手住房，無論何種原因，在2023年10月1日之后進行合同撤銷、變更的，均不得享受購房補貼。

已享受購房補貼的購房人，原則上不予退房。因特殊情況確需退房的，應當全額退還購房補貼后，方可按相關規定辦理退房手續。

購房人屬于人才政策享受對象的，允許疊加享受市級人才購房補貼政策，但不得疊加享受奉化區級人才購房補貼（人才落戶獎勵）、人才公寓優惠（人才落戶獎勵）政策。如購房人所購住房已享受購房補貼，但因特殊情況轉而申請享受奉化區級人才購房補貼（人才落戶獎勵）、人才公寓優惠（人才落戶獎勵）政策，必須全額退還已領取的款額后（由奉化區房管中心出具退款證明），奉化區人社局方可進行辦理。

細則同時強調，相關部門及其工作人員在執行和實施購房補貼政策的具體工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，一律予以問責處理。若房屋交易雙方相互串通、弄虛作假騙取購房補貼的，將追繳其違法所得并移送公安機關依法查處。

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