中國寧波網記者周科娜

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鎮海資規部門今天對相連的兩大區塊——駱駝街道九龍大道西片區、九龍湖鎮長石地段的控制性詳細規劃修編方案作批前公示。

駱駝街道九龍大道西片區規劃范圍：東至九龍大道，北至寧波繞城高速，西、南至鎮海區行政邊界，規劃總用地面積為315.14公頃（約4727畝）。

九龍湖鎮長石地段規劃范圍：沿山大河-莊橋河、薛家河、孫陸港以東，繞城高速以北，九龍大道快速路以西，長宏村廟洪自然村以南形成的圍合區域，總用地面積為344.08公頃（約5161畝）。

這兩個區塊隔繞城高速相望，整體夾在鎮海區和江北區之間，東南有萬科海上都會、小駱花園等小區，西南不遠是甬樾灣、寧波首個共有產權房項目以及應嘉麗園等小區；在九龍大道與鎮海大道交叉口，有地鐵7號線九龍大道站。圖示如下：

結合規劃相關附圖與資規部門“天地圖寧波”標繪，僅作位置示意參考。點擊可放大查看

從上圖可見，這兩個區塊，將發展成集成電路產業園，其中九龍大道西片區為產業園南區、長石地段為產業園北區。

按規劃所示，集成電路產業園整體以特色工藝集成電路芯片、模組、材料及終端應用智造為產業主導，將建設集“研發-制造-封裝測試-終端應用-配套休閑”于一體的集成電路研發智造產業園。其中，南區主要承擔終端應用研發制造、配套休閑等功能，北區主要承擔芯片制造、裝備材料制造、封裝測試、配套休閑等功能。

具體看，九龍大道西片區規劃形成“一芯一帶兩軸三區”的總體功能布局結構。

“一芯”：依托軌道九龍大道站TOD開發，結合集中綠地、景觀水面、配套設施，設置園區綠芯。

“一帶”：沿林周路及濱水空間打造匯水休閑景觀帶。

“兩軸”：九龍大道產業空間發展軸、鎮海大道城市功能發展軸。

“三區”：結合產業布局設置終端應用產業區、研發創新服務區、高端制造小微園區。

九龍大道西片區總建設容量為351.73萬平方米，其中保留的建設容量31.75萬平方米，新建的建設容量319.98萬平方米。

九龍大道西片區規劃結構圖

長石地段規劃形成“一核一軸一帶兩區”的總體功能布局結構。

“一核”：結合產業園區生活生產配套需求，設置鄰里交流服務核。

“一軸”：沿著長應河，形成集成電路產業空間發展軸。

“一帶”：沿中大河打造濱水景觀帶。

“兩區”：結合產業布局設置頭部制造區、裝備與材料等相關制造區。

長石地段總建設容量為311.47萬平方米，其中保留的建設容量8.12萬平方米，新建的建設容量303.34萬平方米。

長石地段規劃結構圖

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