北侖資規部門今天對橫楊未來社區區塊的規劃調整方案作批前公示。

(相關資料圖)

橫楊未來社區區塊原是典型的“城中村”，區塊內除村子外，還有大量工廠。2021年，橫楊未來社區被列入省第四批未來社區創建名單，類型為拆除重建的新建類未來社區。

此次規劃調整的范圍，北至廬山西路，西至甬江南路、東至錢塘江路，南至規劃龍角山路，用地面積124.56公頃（約1868畝）。

先來看一張調整后的用地規劃圖：

據規劃調整后附圖標繪。

從上圖可以看到，橫楊未來社區區塊未來主要由住宅和學校、醫院等公共服務設施組成——其中的居住用地占比近44%、總用地面積約52.15萬平方米（約780畝）。

區塊內規劃了2所九年一貫制學校。

其中之一，是由榮安花園南側的原規劃42班大碶中學調整而來的24+30班九年一貫制學校。

另外一所九年一貫制學校，即是已經由發改委批復立項的廬南城市更新區配套學校的主要組成部分。

該配套學校項目，北至廬山西路及大碶交警中隊，東至大浦河北路，西至規劃道路及河道，南至茅洋山路及規劃道路，總用地面積約59800平方米（約89.7畝），估算總投資約10.8億元，擬新建15班規模幼兒園一所、30+24班規模九年一貫制學校一所并預留9班擴班條件。

在甬江南路和元寶山路交叉口，還規劃了一所30班小學。

該規劃小學北側，是在建的由安置房和少量商品住宅組成的碧瑤樾府項目；碧瑤樾府北側，是一個開建不久、設計房源1400余套的保障性租賃住房項目；再往北，又是一個地塊已完成出讓的安置房項目。

值得一提的是，這片安置房、保障性租賃住房的東側，規劃的是橫楊未來社區的中心公園。

據資規部門此前公示信息，橫楊未來社區中心公園工程（一期）在天臺山路以南、王隘河路以東、元寶山路以北，總用地面積約2.6萬平方米（接近40畝），公園內除綠化等外，還有幾幢王隘民居及祠堂。

公園效果圖

另外，規劃圖顯示，在錢塘江路與龍角山路交叉口、地鐵1號線大碶站西側，規劃了一所醫院。

從小港紅聯站延伸而來的地鐵2號線（暫定方案），也穿過醫院地塊。

規劃調整后區塊內公共服務設施規劃圖。據北侖資規部門批前公示附圖。

記者從相關部門獲悉，目前橫楊未來社區正在開展拆遷等前期工作。

據北侖方面日前在民生e點通問政平臺上的公開回復，橫楊未來社區：

“建設跨度會比較大，計劃于今年動工，2026年開始陸續建成投用。”

此前相關部門公布的基本概況信息顯示，橫楊未來社區將以延續場地文脈特征為抓手，匯聚周邊三大活力產業板塊，用藍綠絲帶生態走廊、低碳立體的未來交通、高技智能的社區服務體系，打造人文、創藝、生態的多元智能社區。

橫楊未來社區效果圖

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