昨天（4月19日），北京市發布2022年度第二批次商品住宅用地出讓公告，共計17宗，土地總面積約98公頃，總建筑規模約175萬平方米。該批次供地探索試點全齡友好社區建設，鼓勵超低能耗技術應用，推動住宅品質不斷提升。第二批次部分地塊試點將周邊市政交通建設初步計劃安排隨出讓公告一并向社會公布，該批次供地將于5月下旬集中成交。

17宗地包括朝陽區崔各莊、太陽宮、孫河，豐臺區北宮鎮、右安門街道，石景山區衙門口，順義區薛大人莊，昌平區北七家鎮等地塊。其中，選取昌平區平西府、順義區福環和順義區薛大人莊3宗用地試點建設“全齡友好社區”，明確提出以適老為主的建設要求，同時兼顧其他年齡段人員特殊需求。特別是明確了在供地審核意見確定的建筑規?；A上，允許項目增建500至1000平方米用于滿足老年人日常需求的養老服務設施。

該批次供地商品住宅項目均提出了實施超低能耗建筑的鼓勵性政策，實施超低能耗建筑項目在計算面積時，因實施超低能耗建筑所增加的墻體面積不計容，以實測面積認定外保溫層厚度。

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