視頻制作 記者 施文

海曙區政府日前發布《軌道交通6號線一期工程（新芝路-大劇院區間）項目房屋征收補償方案》（征求意見稿）。

現場公告。記者施文/攝

(資料圖片僅供參考)

據悉，本次擬征收地塊范圍為：東至永豐橋匝道，南至通途路，西至河道，北至永豐西路98弄102號、104-108號、96號-100號(雙號)(以上均不含)。

具體門牌地址：永豐西路98弄110-118號、120-128號(雙號)，上述門牌地址范圍內國有土地上房屋（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實際不符，以區人民政府公布的征收范圍為準）。

該項目涉及總戶數為146戶(不含未經登記建筑，下同)，其中住宅140戶，涉及房屋建筑面積約1.2萬平方米；非住宅約6戶，涉及房屋建筑面積約0.01萬平方米。

擬征收的這幾幢房子的位置，就在高塘花園東南角、永豐橋匝道口。

擬征收地塊航拍現狀圖。

根據現場張貼的補償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補償或產權調換兩種補償方式。

其中，選擇貨幣補償的：住宅預評估比準價格為28370元/平方米，按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補償補助；非住宅預評估比準價格為13040元/平方米，按被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補償補助。

選擇產權調換補償的：住宅產權調換房源為海曙區內的后倉恒立地塊安置房（暫名），預評估比準價格為22940元/平方米，套型建筑面積段從65平方米-135平方米，共約220套，每單元設置2部電梯；非住宅產權調換房源為海曙區泗洲家園（臨通達路）商業用房（現房），預評估比準價格為27490元/平方米建筑面積約28.88平方米，共兩套。

根據公告，本項目簽約期限為20日，具體起止日期在房屋征收評估機構確定后由房屋征收部門另行公告。

不管是選擇貨幣補償還是選擇拿安置房，被征收人在簽約期限內簽訂補償協議并在搬遷期限內完成搬遷的，住宅按被征收房屋評估價值的10%、非住宅按5%給予簽約搬遷獎勵。

據寧波市房產交易信息服務網數據，目前，高塘花園西邊在售的中海·新芝源境，住宅備案均價約42882元/平方米；高塘花園南面在售的中海·海著文心府住宅備案均價約35500元/平方米、維科·新芝望府住宅備案均價約36800元/平方米。

寧波晚報記者 施文

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