改造后的江北大閘社區錦繡江花小區運動場。(馮瑄攝)

這個春節，在江北區四斢新村住了26年的成瓊霞阿姨過得交關開心。

【資料圖】

成瓊霞開心不僅是因為“昔日的‘老破小’搖身變成了‘大別墅’”，還因為她的房子徹底告別了危房，臺風天不用再擔驚受怕、緊急轉移了。

得益于寧波新一輪老舊小區改造三年行動，在四斢新村煥新的外立面上，橫豎幾根“扶壁柱”，為這個小區10幢居民樓解除了危房隱患，也給100多戶居民吃下安居“定心丸”。

而除了解除危房隱患，破損道路修復、雨污排水管分流、違法搭建改成綠化帶、見縫插針增設健身點……四斢新村這個城中村被改成了城里人羨慕的“別墅區”。

老舊小區改造是提升百姓生活幸福感的民生工程，更是城市有機更新的重要組成部分。

記者昨天從市住房城鄉建設會議上獲悉，按照國家和省市部署，寧波在全國率先探路。

自2017年成功入選全國老舊小區改造試點城市以來，寧波累計拿出94億元，實施城鎮老舊小區改造項目650個，涉及建筑面積約3474萬平方米，惠及居民約36.6萬戶。

“老舊小區改造，始終秉持應改盡改的原則，讓房子改造‘改’到百姓心坎里。”市住房和城鄉建設局有關負責人說。

在實際推進過程中，寧波探索出一條軟件升級與硬件更新“同頻共振”、全面改造和未來社區創建相結合的老舊小區改造新路。

越來越多的老舊小區借“改”實現了“逆生長”。

鄞州華僑城小區一名物業經理深有感觸地說：“小區基礎設施老化，物業維修壓力大，改造后，小區硬件環境提升了，排水暢通了，停車位增加了，物業費收繳率也提高了20%?！?/p>

江北大閘社區錦繡江花小區居民周永麟也很感慨：“通過兩年時間的改造，小區從過去的臟亂差，到如今道路清爽、抬頭見綠、轉角是公園，住得很舒心?！?/p>

前兩天，他還和鄰居去社區鄰里中心二樓參加元宵活動?！拔覀儗⑴f改與未來社區建設融合了?！贝箝l社區書記林開芳說，鄰里中心有塊“黑科技”大屏幕，整個社區的公共安防、公共服務設施及其他信息被物聯網囊括其中。

不僅如此，鄰里中心的健康小屋將緊密聯系姚江衛生服務中心、寧波云醫院及部分市區級醫院，最終將實現視頻問診、“互聯網＋護理”等多種醫療服務。

下一步，寧波將開展老舊小區改造項目實施情況“回頭看”工作，在不斷總結經驗的基礎上，探索存量小區滾動推進改造機制，不斷提升城鎮居民生活品質。

記者馮瑄 李芮

通訊員廖鑫 金勤劍

關鍵詞： 老舊小區