7月15日，福明家園一期23幢車庫的違建墻體被拆除。(廖業強攝)

從今年4月3日開始，網友持續反映：鄞州區福明家園車庫在拍賣后亂象叢生，眾多車庫有的改成了店面，有的裝修自住。里面敲墻打洞、裝馬桶、鋪設水管、接水龍頭、亂拉電線……不僅存在安全隱患，且噪聲擾民。

為此，5月21日、6月20日、7月11日，7月18日，寧波日報、中國寧波網、甬派新聞客戶端以及NBTV新聞多次刊發相關報道，對該小區車庫亂象進行了曝光。

(資料圖片僅供參考)

在一些老舊小區，類似車庫違規裝修、使用的情況屢見不鮮，是網友在寧波民生e點通群眾留言板投訴的一大焦點，也是政府部門、基層社區、小區物業等單位治理的難點。

面對投訴，鄞州區相關職能部門、福明街道與福明家園社區、物業，高度重視，迎難而上，聯合整治，并積極探索長效治理機制。

9月3日，記者再訪福明家園，發現所有車庫無裝修、無住人、無經營等情況，且車庫門口沒有出現水槽、線纜、空調外機及其他設備。

福明家園的居民們點贊，小區車庫亂象整治完畢后，基本已恢復原有功能，他們為此欣喜并衷心期盼：社區、物業能持之以恒地把現有秩序維持下去。

曾經亂象叢生的車庫何以煥然一新？福明街道的“三步走”值得一贊：

第一步：排查整治立頭功

6月3日，網友“和諧福明”發帖反映，福明家園車庫裝修后導致亂象叢生，有人自住，有人買賣，還有人經營。

6月28日，福明街道回帖表示，福明家園地面車庫違規裝修的情況，社區、物業已進行翔實排查，相關職能部門對違規裝修及私接水管的車庫開出了限令整改單。

福明家園社區排查發現，福明家園30個車庫在使用過程中涉及違規裝修。其中，14個車庫砌了磚墻，11個車庫安裝了移門，5個車庫私接了水管。此外，社區工作人員在排查中成功勸說5個車庫的當事人自行整改。

福明街道還在回帖中表示，街道、綜合行政執法中隊、派出所、市場監督管理所等部門已于6月15日對福明家園未落實整改的車庫開展綜合整治，安排工程人員對違規安裝水管、馬桶的車庫進行查看，并由綜合行政執法中隊督促當事人拆除。截至當天下午，福明家園車庫里違規安裝的水管、馬桶全部拆除。

第二步：咬定“問題”不放松

7月7日，網友“和諧福明”跟帖稱，鄞州區相關執法部門離開福明家園后，小區車庫亂象又恢復了，里面照樣住人娛樂，馬桶也還在使用。有些車庫甚至還在繼續裝修，小區車庫亂象沒有根本改變。

7月15日，福明街道聯合綜合行政執法、市場監管、公安等部門對福明家園的車庫亂象再次進行集中整治，執法人員拆除了2個車庫的磚墻、2個車庫的移門，還剪除了2個車庫的水管。

當日，福明街道接受采訪時表示，街道及相關職能部門將繼續開展整治行動，直至25個車庫整改完畢。

7月18日，寧波日報、中國寧波網、甬派新聞客戶端報道了福明街道及相關職能部門的整治行動。

7月28日，記者聯系上福明街道。相關工作人員告訴記者，福明家園還剩下一個車庫尚未完成整改。這個車庫的當事人在外地，所以整治行動還沒結束。

8月24日，福明街道反饋，福明家園的車庫亂象全部整治完畢。次日，記者在現場看到，整改完畢的車庫安裝了統一制式的白色卷簾門，車庫門口的水槽、線纜、空調外機等設施設備被完全拆除，看起來整潔又清爽。

福明家園社區的工作人員告訴記者，福明家園車庫挪作他用問題的最終解決得益于福明街道的居中協調，以及鄞州區綜合行政執法、市場監管、公安等部門的介入，執法人員與社區工作人員一起，上門張貼整改通知單，并一次又一次勸說當事人自行整改。對于勸說無效的當事人，相關部門在福明街道的配合下，來到小區聯合執法，排除現場一切干擾，強力整治車庫亂象。各部門在執法過程中展現的決心，不僅使整治行動得以順利進行，而且使車庫亂象沒有回潮。

第三步：建立機制保長效

記者了解到，基于車庫整改后的良好現狀，社區將協同物業、志愿者，在福明家園推行常態化的治理機制：

1.加大車庫合理使用范疇的宣傳力度，增強居民不隨意改裝車庫的意識，從思想上扭轉部分居民的錯誤認知；

2.加大日常的巡邏力度，督促物業保安和社區網格員每天不定時巡邏，重點關注整改過的車庫狀況；

3.建立鄰里守望機制，發動墻門組長或者志愿者積極參與，相互規勸引導，發現車庫改裝苗頭立即進行制止。(廖業強)

關鍵詞： 福明家園