為優化醫療資源和養老資源配置，加快提升綜合醫療服務質量和水平，江北區擬采用醫療機構和養老機構服務項目結建方式，打造醫養結合服務體系。依據《寧波市人民政府關于進一步鼓勵民間資本投資養老服務業的實施意見》及《寧波市居家養老服務條例》關于鼓勵企業和社會組織參與養老服務的要求，建議引進社會資本投資。應江北區政府要求，對JB14-04-15地塊進行控規局部調整，實現土地高效集約利用。

調整后用地規劃圖

調整范圍

(相關資料圖)

本次調整范圍東鄰永濟禪寺西側規劃道路，南至北環西路北側綠化帶，西至北海路，北至長興東路（莊浦線），總用地面積約3.09公頃。

現狀影像圖

調整內容

用地調整：

將原JB14-04-15地塊（商業商務混合用地B1+B2）調整為JB14-04-15a、JB14-04-15b、JB14-04-15c三個地塊，其中JB14-04-15a、JB14-04-15c兩個地塊用地性質調整為公園綠地（G1）；JB14-04-15b地塊調整為其他商服用地（養老機構和醫療機構）（B9），用地面積約2.90公頃，容積率由3.0調整為2.7，綠地率由20%調整為30%，建筑高度由100米調整為80米(需征得空域管理部門的同意）。

配套設施調整：

JB14-04-15b地塊設置通信基站一處。

地塊出入口調整：

JB14-04-15b地塊在北海路設置一個出入口，東側規劃支路設置兩個出入口。

步行通道：

JB14-04-15b地塊預留與西側JB14-04-10b地塊、北側JB14-04-14a地塊相連接的二層連廊接口。

調整后地塊指標一覽表

關鍵詞：