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高大通透的落地窗、敞亮現代的會議室、簡約舒朗的開放辦公空間……近日，永定門外南中軸畔，由昔日北京最大文化用品批發市場“變身”而成的新永外城國際文創園正式完工，為北京中心城區再添一個城市更新實踐案例。

位于東革新里42號院的北京永外城文化用品批發市場，曾經是北京市乃至全國知名的文化用品批發集散中心。“市場主要滿足中央在京單位及北京市政府部門、駐京部隊、企事業單位等機關團體，特別是學校集中開學時對文具的高峰需求，鼎盛時期年交易額能達50多億元。”永外城文化用品公司相關負責人說。

2015年，為落實首都城市戰略定位，北京市疏解非首都功能，永外城市場作為區域性批發市場納入重點疏解項目，開啟了轉型升級之路，要由低端批發業態升級為高端文化創意園區。2020年11月項目啟動升級改造，總建筑面積約6.5萬平方米，也成為當時東城區在施體量最大的升級改造工程。

“四棟單體中的三棟均建于上世紀80年代末、90年代初，我們要在保證主體結構不變的情況下，改變建筑的外部形象和內部功能布局，實現建筑功能的提升。”施工方北京建工項目負責人表示，為確保盡可能保留原有主體結構，又符合現代抗震規范，項目團隊應用了粘碳纖維加固、灌漿梁加大截面、混凝土構件增大截面加固、混凝土缺陷修復、裂縫處理等一批精巧施工做法，“施工中的每一項挑戰，都像是在駕駛鉤機開瓶子，切身體會了何為下足‘繡花功夫’。”

改造完成后，老建筑迎來了諸多新變化，不僅新增了約2000平方米采光面積，讓建筑立面的色彩與老城更協調，同時大比例使用可再生能源及智慧能源。根據規劃，新永外城國際文創園將以文化科技、文化金融、大健康產業為特色，打造綠色低碳產業主題特色園區。

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