奉化資規部門昨天對地鐵金海路站西北側區塊的規劃調整方案作批前公示。

此次規劃調整范圍，南至金海路、西至圓峰路、北至金暉路、東至東環路，總用地面積約22.8公頃。

這個區塊的南面，就是前些年極火爆的新盤云集且開一次“光盤”一次的TOD奉甬新城板塊。

圖示如下：

調整后的用地規劃圖。結合資規部門用地規劃圖及現狀標繪。

調整前用地規劃圖

此次規劃調整的主要內容之一，是將奉化寶龍廣場北側、金海路與云峰路交叉口東側原來規劃的一宗商住混合用地，變為純宅地，并將東面原規劃的一部分綠地面積也納入其中。

調整之后，這宗宅地用地面積較原先增大62%，至3.55萬平方米，規劃容積率2.5，今后可建小區規模接近9萬平方米——公示信息指出，這是為了解決前方路和寶化路東延項目的拆遷安置需求。

規劃調整的另一個值得關注的內容，是在該區域內規劃了大量的公共停車位。

其中，在上面說的那宗宅地內，規劃了500個公共停車位；該宅地東側的綠地內，也規劃了500個公共停車位；另外在圓峰路與聚暉路交叉口的規劃綠地內，規劃了250個公共停車位——這里原先規劃的一個垃圾轉運站取消。

此外，規劃擬將聚暉路、金暉路及云峰路（金海路-金暉路）三條支路道路紅線，由12米拓寬至18米。

關鍵詞： 萬平方米