今日（11月23日），位于柬埔寨金邊水凈華區的Makro萬客隆商場正式開業。這是泰國正大集團在柬埔寨建設的第三座萬客隆商場，投資額約1270萬美元。

據柬埔寨發展委員會（CDC）此前公布的資料顯示，萬客隆是泰國最大的商業集團正大集團旗下的批發商場，也是泰國唯一倉儲式超市品牌。面積大，庫架合一，批發價等是其最大的特色，截至2020年4月已有100家商場。

之前，柬埔寨一共有兩座萬客隆商場，一座位于“新金邊”森速區，毗鄰永旺商場2，另一座位于暹粒巴薩巴貢縣。其中，金邊萬客隆商場占地面積約5公頃，建筑高2層，2017年正式開業，便掀動了一波購物狂潮，民眾熱情的批量采購極大程度活躍了當地商業地產。

也正是因為金邊和暹粒先后開設的兩家萬客隆商場均大獲成功，正大集團持續看好柬埔寨經濟和居民購買力，才決定繼續擴大在柬埔寨的業務，選址水凈華6A國道，建設了柬埔寨第三座（金邊第二座）萬客隆購物商場。

根據柬埔寨世邦魏理仕預測，2022年，首都金邊的零售空間將通過現代購物商場、社區購物中心、零售平臺和其他門店擴大約207,000平方米。此次新商場的開業，在為金邊市場帶來更多零售空間的同時，也創造了約161個就業崗位。

新商場擇址水凈華區，則是因為水凈華作為柬埔寨金邊政府重點規劃發展的高新區，匯聚了世界名企和財富商機，坐擁都市繁華和商業繁榮。

近些年來，隨著各項設施不斷完善、區域高速發展，酒店和餐館在水凈華區大量聚集，酒店服務業迅速興起，金邊數一數二的大型配套和投資項目都在此落戶。

除了世界頂級教育、醫療、娛樂等配套資源，及用作2023年東南亞運動會場地的新國家體育館，金邊市政府總共規劃的7個“衛星城”，已有兩個進駐水凈華。

特色地標和市政地標也都紛紛在此駐點，如已完工的國際會展中心、國家體育館、區政府、金邊市教育青年與體育局、柬華理事總會、PNN電視臺、ABA銀行、CADT - 創新中心和雙贏紀念碑等。

今年敲定的柬-韓友誼大橋和東南亞首個集奢華、高端生活、寬敞室外運動和清新宜居環境于一體的開發項目世橋體育村也位于此。本月第40屆和41屆東盟峰會成功舉辦，再次將全世界的目光鎖定金邊水凈華。

本月第40屆和41屆東盟峰會成功舉辦，再次將全世界的目光鎖定金邊水凈華。

又因水凈華是東南亞首都城市中唯一的環水特區，憑借“湄公河灣區”的區位優勢，擁有最稀缺的天賦自然資質和無可復制的灣區價值，發展速度遠超金邊其他市區。眾多城市精英和企業高管都將此作為居住首選目的地，洪森首相女兒的私家官邸就坐落在該區。

大型商業機構的降臨，區域投資潛力往往也隨之水漲船高。據數據統計，近年來，水凈華整個區域內地價、房價相比五年前增長了300%，成為金邊“黃金聚寶盆”。

此次水凈華Makro開業，在印證了該區域發展升值潛力的同時，勢必也將再次催熱水凈華區地價、房價的上漲，進一步吸引更多國際資本以及高端居住者、投資者目光。

另外，2023年東南亞運動會已進入倒計時階段，屆時，這場國際性的賽事，將進一步刺激主場館柬埔寨新國家體育館周邊區域的發展，水凈華區又將獲得新動力。

總而言之，當下的水凈華,無論從城市戰略規劃還是經濟發展角度來看，都有著不可比擬的特殊地位和無限的發展潛力。現在只需乘時乘勢，選擇優質投資項目提前布局，才能為贏在未來奠定先機。

而屹立在水凈華湄公河畔的紫晶壹號，作為金邊封面級濱水高端住宅項目，以41層高奢建筑，270°環幕江景視野，于水凈華湄公河畔眺望未來。更憑借水凈華無可復制的灣區價值、稀缺的水景資源以及項目自身具備的國際鼎級配套，正成為當下柬埔寨金邊乃至整個東南亞灣區人居標桿，財富投資首選。

柬埔寨金邊置業優選紫晶壹號

紫晶壹號位于金邊水凈華區湄公河與洞里薩河交匯處，項目十分鐘生活圈內涵蓋2023年東南亞運動會館、李永發衛星城、OCIC水凈華衛星城、世界級會展中心、新市政商務中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、Safari動物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。

教育配套有水凈華小學（中學）、謝辛親王中學、諾頓大學，柬華理工大學、APF國際學校，醫療配套有日本sunrise醫院。

項目自身擁有國際化居家配套服務，無邊界游泳池、環球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會客廳、環景健身館、水療中心、酒店管家式服務等一應俱全；戶型設計更是精雕細琢，實現“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現48-127㎡美灣精裝公寓，261-330㎡江景大平層、復式空墅，正在熱銷中。臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區發展原始股，正當時。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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