眾所周知，中國有一個(gè)神奇的地方——上海浦東陸家嘴，僅用短短30年時(shí)間，就幾乎走完了紐約、東京百年的道路，完成了從“爛泥漫流”到“財(cái)富涌流”的蛻變，成為現(xiàn)如今大上海價(jià)值最高地和中國對(duì)外財(cái)富窗口。

據(jù)悉，1990年的上海，是由黃浦江隔開的兩個(gè)世界：浦西是上海，而浦東是從外灘遠(yuǎn)眺的鄉(xiāng)下，農(nóng)田遍布，蘆葦搖曳，最高的建筑只是一座24米高的消防嘹望塔。“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”，是當(dāng)時(shí)老上海人對(duì)浦東最為形象的描述。

▲30年前的上海·浦東

回溯過去30年，浦東新區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。GDP直接從60億上升為10000億，翻了160倍；建筑高度也從24米長到了632米，成為中國第一高；最近10年間房價(jià)更是翻了20多倍，“湯臣一品”的豪名，響徹世界……

那30年，是浦東的金色年華，也讓整個(gè)上海進(jìn)入又一個(gè)黃金時(shí)期。

▲當(dāng)下的上海·浦東

然而，站在發(fā)展的齒輪前，順著流經(jīng)的河流眺望，歷史的發(fā)展總是驚人的相似。現(xiàn)如今，遠(yuǎn)在東南亞的柬埔寨，又出現(xiàn)了一個(gè)“浦東陸家嘴”——金邊水凈華。

十年前，在經(jīng)過近半個(gè)世紀(jì)戰(zhàn)火侵襲，金邊剛從波爾布特政權(quán)中解放出來時(shí)，不僅失去了往日風(fēng)韻，顯得殘舊貧瘠，整個(gè)城市里只遇得見大約70人。而十年后，這座城市已然逐漸從廢墟中站起，徹底告別上世紀(jì)的殘破，高樓、橋梁等不斷增加，摩托、汽車數(shù)量也成倍增長。

▲柬埔寨·金邊

而在金邊這波發(fā)展浪潮中，水凈華表現(xiàn)尤其突出。尤其近10年來，水凈華區(qū)迅速進(jìn)入大眾的視野，酒店和餐館的大量聚集，酒店服務(wù)業(yè)迅速興起，許多著名的大型投資項(xiàng)目在此落戶，其發(fā)展速度遠(yuǎn)超金邊其他市區(qū)。然而，你能想象如今寸土寸金的水凈華半島，曾經(jīng)也只是一片荒蕪的沼澤地嗎？

▲水凈華·舊貌

現(xiàn)如今的水凈華，作為東南亞首都城市中唯一的環(huán)水特區(qū)，擁有最稀缺的天賦自然資質(zhì)和無可復(fù)制的灣區(qū)價(jià)值，成為金邊無出其右的攏水聚財(cái)風(fēng)水寶地。

柬埔寨政府十分重視水凈華區(qū)的發(fā)展，為此制定了明確的策略，投入了大量的人力財(cái)力，不斷完善其基建規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，以推動(dòng)該區(qū)可持續(xù)性發(fā)展。

▲水凈華·現(xiàn)狀

為了實(shí)現(xiàn)“5年內(nèi)成為集居住，商業(yè)和旅游為一體的最強(qiáng)中心區(qū)”這一發(fā)展目標(biāo)，近些年來，金邊數(shù)一數(shù)二的大型配套都向水凈華靠攏。

除了世界頂級(jí)教育、醫(yī)療、娛樂等配套資源，以及用作2023年東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)場地的新國家體育館，金邊市政府總共規(guī)劃的7個(gè)“衛(wèi)星城”，已有兩個(gè)進(jìn)駐水凈華，總投資額約30億美元。其中，占地387公頃的水凈華衛(wèi)星城，建設(shè)面積近乎4個(gè)鉆石島。

隨著兩大投資流的強(qiáng)勢(shì)入駐，水凈華區(qū)房價(jià)地價(jià)節(jié)節(jié)攀升。兩公里范圍內(nèi)，住宅區(qū)的地價(jià)大約是每平方米1200至2000美金，而黃金商業(yè)區(qū)大約是每平方米2000至4500美金，地價(jià)相比三年前增長了300%。

房市行情也是十分火爆，目前的公寓售價(jià)大概在2500$/平以上，高端酒店公寓日租更是達(dá)到100美金起，月租金直逼3000美金。而隨著交通和其他配套設(shè)施的完善，這里的房價(jià)勢(shì)必還將繼續(xù)水漲船高。

▲金邊·水凈華

尤其，今年敲定了柬韓友誼大橋方案，本地人普遍認(rèn)為，等這座大橋開通后，將再次催熱水凈華區(qū)地價(jià)、房價(jià)的上漲，區(qū)域居住、投資價(jià)值也將吸引更多國際資本以及高端居住者、投資者目光。

無論從城市戰(zhàn)略規(guī)劃還是經(jīng)濟(jì)樞紐角度來看，水凈華區(qū)都有著不可比擬的特殊地位和無限發(fā)展的潛力。完全可以說，今日的水凈華之于金邊，正如當(dāng)年的浦東之于上海，下一個(gè)“陸家嘴”傳奇注定將在這里上演。

錯(cuò)過了陸家嘴的“湯臣一品”再不能錯(cuò)過水凈華的“紫晶壹號(hào)”！

在浦東陸家嘴，“湯臣一品”前攬黃浦江闊綽江景，背靠以“花旗集團(tuán)大廈、東方匯經(jīng)中心、東亞銀行金融大廈”三點(diǎn)輻射形成的高端金融區(qū)，再加上項(xiàng)目自身定位為超豪華濱江住宅，因此以單價(jià)13萬/平方米的成交，創(chuàng)造了中國豪宅的最高天價(jià)。

▲上海·陸家嘴

在金邊水凈華，紫晶壹號(hào)于2019年橫空出世，俯仰之間皆成風(fēng)景，一邊是金邊皇宮、NAGA賭場等繁華都會(huì)的勃勃生機(jī)，一邊是浩瀚湄公河的壯闊波瀾，人生峰景在此完美交匯。作為金邊封面級(jí)濱水高端住宅，紫晶壹號(hào)滿足城市中高圈層對(duì)生活品質(zhì)的更高追求，儼然已是達(dá)官顯貴和城市精英崇尚的灣區(qū)人居典范，也是當(dāng)下柬埔寨金邊投資置業(yè)的首要選擇。

▲紫晶壹號(hào)項(xiàng)目風(fēng)景實(shí)拍

柬埔寨金邊置業(yè)優(yōu)選紫晶壹號(hào)

紫晶壹號(hào)位于金邊水凈華區(qū)湄公河與洞里薩河交匯處，項(xiàng)目十分鐘生活圈內(nèi)涵蓋2023年東南亞運(yùn)動(dòng)會(huì)館、李永發(fā)衛(wèi)星城、OCIC水凈華衛(wèi)星城、世界級(jí)會(huì)展中心、新市政商務(wù)中心、金邊花園城市18洞高爾夫俱樂部、亞洲最大水上樂園、Safari動(dòng)物園、恐龍主題公園、金邊最大LUCKY超市、索卡酒店、萬客隆。教育配套有水凈華小學(xué)（中學(xué)）、謝辛親王中學(xué)、諾頓大學(xué)，柬華理工大學(xué)、APF國際學(xué)校，醫(yī)療配套有日本sunrise醫(yī)院。

項(xiàng)目自身擁有國際化居家配套服務(wù)，無邊界游泳池、環(huán)球餐廳、空中酒吧、空中餐廳、行政酒廊、空中花園會(huì)客廳、環(huán)景健身館、水療中心、酒店管家式服務(wù)等一應(yīng)俱全；戶型設(shè)計(jì)更是精雕細(xì)琢，實(shí)現(xiàn)“戶戶觀景”，打造“回家即是度假“的休閑愜意生活。

現(xiàn)48-127㎡晶品一居、闊景兩居，奢雅三居多重精奢戶型正在熱銷中，臻享東南亞巔峰人居生活，提前搶占金邊灣區(qū)發(fā)展原始股，正當(dāng)時(shí)。

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