吊車正在吊裝電梯

刷臉乘梯、手機繳費、訪客二維碼乘梯……這不是理想中的電梯乘坐體驗，而是現實生活中老舊小區加裝電梯的真實情境。11月5日上午，省供銷社家屬院2號樓2單元，鄭州金水區首臺通過政府聯合審查的既有住宅加裝電梯正式開工。

作為備受關注的一項民生工程，這臺電梯自帶“頭號”光環——鄭州首臺由全體業主籌資且全體業主同意的加裝電梯;鄭州首臺封閉式短連廊半層入戶加裝電梯;鄭州首臺在政府老舊小區改造試點開工的加裝電梯。

8小時吊裝完成15天交付使用

“大家伙兒都盼著這一天吶!”11月5日，省供銷社家屬院2號樓的業主興奮地說。

上午9：00，他們張羅了4個多月的加裝電梯終于破土動工。開工儀式后，兩臺大吊車開始吊裝電梯，周邊圍觀了中原區、管城區等老舊小區的眾多業主代表和加梯企業代表。

現場看到，此臺加裝電梯為封閉式短連廊半層入戶，采用玻璃幕墻、無機房設計。鄭州西奧電梯現代化更新有限公司總經理李明義介紹，電梯為升級后的“二代梯”。因為是從工廠里做好的底座和框架結構，所以可實現“8小時吊裝完畢，48小時主體完工，15天交付使用”。“‘一代梯’是現場焊接，需要至少3個月工期。‘二代梯’只需要挖一個基坑，吊車組裝就好了。因為是工廠標準化生產，所以不管是框架焊接還是混凝土底座，工藝品質都高于現場制作。”李明義說。

籌備4個月5樓每戶約掏2.21萬元

“從夏天開始張羅，物業公司、社區和辦事處都很給力。”2單元5樓業主孫阿姨說，該單元為一梯四戶，共7層、28戶，一半以上為50歲以上老人。

該電梯造價48萬元左右(包一年維修)，全部為業主自籌。在金水區住建部門指導下，業主們確定了樓層分攤系數。5樓業主石先生透露，5樓每戶先期掏了約2.21萬元，隨后政府會按照政策對業主進行財政補貼。后續的電梯維修費、年檢費一年約5000元，分攤到每戶約二三百元。

在項目推進中，業主自發組成“加梯籌備小組”，由小組負責數據統計、問題征詢、答疑解惑，充分由業主互動協商。省供銷社豐合物業的團隊挨家挨戶做業主思想工作，發動熱心樓道長和居民骨干牽頭商討加裝電梯事宜。

金水區加梯辦對加梯項目實施多部門聯審制度，對加梯設計方案，邀請建筑、結構、特種設備方面專家，聯合規劃、消防、質監等部門進行聯審把關，做到多頭審查“一次到位”，減輕群眾“跑腿兒”負擔。

刷臉乘梯坐電梯不用按樓層按鈕

很快，業主們將坐上的電梯是這樣的：買菜回來，倆手拎滿菜的你不用再放下菜去按電梯按鈕，而是直接刷臉進入電梯。進電梯后也不用按樓層按鈕，電梯會到你家門口自動開梯門;要繳納的電梯電費等費用，也不需要物業挨家挨戶去征收，而是業主下載專屬App“一鍵繳費”。若你超過時限未繳費，電梯門會“對你關閉”。

那外賣小哥、親朋好友怎么乘坐?業主代表可以通過賬號管理給每戶業主添加賬號，每個賬號底下可添加多個成員。如果有外人要乘梯，業主可把智能系統里的訪客二維碼發送給訪客，訪客把二維碼對準人臉識別設備掃碼即可獲得乘梯資格。

此外，電梯內還有公告顯示屏。業主代表可以在App上編輯公告內容，在顯示屏播放。當然，也能播放廣告。這將是業主們的一份收益。

鄭州老樓加梯業務已全部移交至房管系統

鄭州市房管局房屋安全管理處副處長、鄭州加梯辦楊繼剛透露，按上級相關安排，市級層面的加梯工作9月初已從城建部門移交到房管部門。10月底，各區工作已全部移交完畢。

楊繼剛說，老舊小區加裝電梯目前在河南處于摸索階段，是個新鮮事物，政府部門也在不斷學習。鄭州目前出臺的加梯財政補貼申領辦法、實施意見等都走在全省前列，吸引了來自焦作、許昌、新鄉的相關部門前來學習取經。“前期住建部門為此做了大量工作，打下了很好的基礎。下一步我們將繼續廣聽市民心聲，到北京等城市學習調研，加快推進這項民生工程。”楊繼剛說。

楊繼剛介紹，下一步，在該項目交付使用前，相關部門要進行聯合驗收。驗收團由城建、自然規劃、房管、市場監管等部門組成。之后是到市場監管部門辦理電梯使用登記，一般半天就能辦好。最后是將施工圖紙等相關資料到城建部門的檔案館歸檔備查。

另悉，鄭州金水區加梯辦在全市率先印發了《金水區既有住宅加裝電梯指導手冊》，里面對加梯辦理流程、財政補貼申領流程、樓層出資系數等都有詳盡介紹，并有加梯合同、加梯申請表、財政補貼申請表等范本，金水區有意加裝電梯的業主可到金水區加梯辦咨詢。